|
- در صورتيكه متقاضي بخواهد در دوران فروش اقساطي ملك محل احداث بنا و يا ملك خريداري شده را به شخص بيمهشده ثالثي بفروشد سازمان ميتواند با دريافت يك سوم از اصل مطالبات خود (اصل و سود) از متقاضي به صورت نقد ، با انتقال سند موافقت نمايد.
- در صورتيكه متقاضي پس از انعقاد قرارداد فروش اقساطي بخواهد بخشي از واحدهاي مستحدثه و يا واحدهايي كه با مشاركت سازمان احداث شده باشد را فك رهن نمايد ، سازمان ميتواند مشروط به اينكه ارزش واحد و يا واحدهاي باقيمانده تكافوي مطالبات سازمان را بنمايد نسبت به اجابت درخواست فك رهن طبقات درخواست شده اقدام نمايد .
- در صورتيكه متقاضي در دوران فروش اقساطي بخواهد نسبت به انتقال تسهيلات دريافتي به ملك ديگر اقدام نمايد ، سازمان ميتواند براي يك بار با انتقال تسهيلات و تعويض وثيقه مشروط به اينكه ملك جديد ارزش ديون سازمان اعم از اصل و سود را دارا بوده و به نام دريافت كننده تسهيلات باشد ، موافقت نمايد .
- كليه هزينههاي مربوط به اعطاي تسهيلات اعم از ارزيابي و تنظيم و ثبت اسناد و قراردادهاي مشاركت مدني و فروش اقساطي و رهن و كارمزدهاي متعلقه بعهده متقاضي خواهد بود .
- چنانچه متقاضي در مهلت مقرر اقساط خود را پرداخت ننمايد علاوه بر نرخهاي مصوب مبلغي معادل شش درصد در سال بابت اقساط معوقه بر ذمه او ميباشد كه ميبايست به سازمان پرداخت نمايد .
- در اعطاي تسهيلات مالي به تعاونيهاي مسكن كارگري جهت احداث واحدهاي مسكوني، صرف معرفي متقاضي توسط تعاوني با رعايت ساير شرايط كفايت ميكند . در دوران مشاركت مدني، شركت تعاوني مسكن شريك سازمان خواهد بود كه در هنگام تسليم درخواست دريافت تسهيلات مشخصات كامل اعضا و صلاحيت شركت و سمت مديران آن احراز خواهد شد .
- ميزان تسهيلات اعطايي به تعاونيها براساس برآورد كارشناسي و حقوق و مزاياي هر يك از اعضاء تعيين و متناسب با پيشرفت كار در دو مرحله پرداخت ميشود .
- سن اعضاء معرفي شده از سوي تعاوني از 55 سال تجاوز ننمايد و داراي حداقل 5 سال سابقه پرداخت حق بيمه باشند .
- در موارديكه متقاضي فاقد صورت مجلس تفكيكي ثبتي باشد سازمان ميتواند تا اخذ سند مالكيت ملك مزبور ، با اخذ سند پشتوانه معوض اقدام به اعطاي تسهيلات مالي با رعايت ساير شرايط نمايد .
|
|
|
|
|
|
|
|
